Форум микрорайона «Большие Мытищи - Тайнинская» — ваша площадка для общения

Добро пожаловать на главный информационный ресурс для настоящих и будущих жителей нового микрорайона, который станет вашим домом и местом комфортной жизни. На нашем форуме вы найдете актуальные обсуждения всех вопросов, связанных с развитием территории, строительством домов, созданием инфраструктуры и формированием дружного сообщества соседей. Здесь каждый участник может поделиться своим мнением, задать волнующий вопрос или получить полезный совет от тех, кто уже прошел определенный этап. Мы создали эту площадку для открытого диалога между всеми заинтересованными сторонами, чтобы вместе делать наш микрорайон лучше с каждым днем. Регулярное посещение форума позволит вам быть в курсе всех последних событий и изменений, которые происходят на этапе строительства и после заселения. Присоединяйтесь к активным обсуждениям, предлагайте новые темы для разговора и становитесь частью большого и дружного коллектива единомышленников.

Проект «Большие Мытищи - Тайнинская» представляет собой масштабную трансформацию городского пространства с полным обновлением жилого фонда и созданием современной среды для жизни нескольких тысяч семей. Основная концепция застройки включает в себя не только возведение новых многоквартирных домов комфорт-класса, но и продуманное планирование общественных зон, парковых территорий, детских и спортивных площадок. Архитекторы и проектировщики уделили особое внимание созданию безопасной и экологичной атмосферы, где каждый житель сможет чувствовать себя защищенно и уютно. Инфраструктура микрорайона будет включать в себя все необходимые объекты социального, торгового и бытового назначения в шаговой доступности от дома. Современные решения в области энергоэффективности и умных технологий сделают проживание здесь комфортным и экономичным. Мы приглашаем вас следить за ходом реализации этого амбициозного проекта вместе с нами, делиться впечатлениями и вносить свои предложения по благоустройству будущего пространства.

Основные принципы работы нашего форума

Наша площадка для общения строится на фундаменте взаимного уважения, конструктивного диалога и стремления к общей цели — созданию идеального места для жизни. Мы поощряем вежливое и корректное общение между всеми участниками, независимо от их точки зрения или статуса в сообществе. Каждый новый член нашего форума проходит простую процедуру регистрации, после чего получает доступ ко всем разделам и функциям ресурса. Модераторы следят за соблюдением правил и помогают разрешать спорные ситуации, поддерживая здоровую атмосферу для дискуссий. Мы против распространения ложной информации, оскорблений или агрессивного поведения, которые могут навредить продуктивному общению. Все публикуемые материалы проходят предварительную проверку на соответствие тематике и достоверность изложенных фактов. Активные пользователи, которые регулярно делятся полезным контентом и помогают другим, получают особый статус и дополнительные возможности на форуме.

Структура форума организована таким образом, чтобы максимально упростить навигацию и поиск нужной информации даже для новичков. Основные разделы посвящены ключевым темам: ход строительства и новости от застройщика, вопросы юридического и технического характера, обсуждения планировки и дизайна квартир, темы по благоустройству придомовой территории. Отдельные подфорумы созданы для неформального общения, организации совместных мероприятий и обмена опытом в различных бытовых вопросах. Система тегов и меток позволяет быстро фильтровать сообщения по интересующей вас проблематике или дате публикации. Регулярно проводятся опросы и голосования, где каждый житель может выразить свое мнение по важным для сообщества вопросам. Архив обсуждений сохраняется постоянно, что дает возможность обратиться к уже решенным ранее темам и не задавать повторяющиеся вопросы. Техническая поддержка форума оперативно реагирует на все возникающие трудности и пожелания пользователей по улучшению функционала платформы.

Контент, который публикуется участниками, должен нести информационную ценность и способствовать развитию конструктивного диалога между всеми заинтересованными сторонами. Мы приветствуем подробные отчеты о личном опыте взаимодействия с управляющими компаниями, подрядчиками или службами эксплуатации. Фотографии и видеоотчеты с мест строительства или уже сданных объектов помогают составить более полное представление о качестве работ и темпах реализации проекта. Обсуждения финансовых аспектов, ипотечных программ или условий договоров долевого участия должны основываться на достоверных источниках и официальных документах. Рекомендации по выбору материалов для ремонта, расстановке мебели или планированию пространства ценятся особенно высоко среди будущих соседей. Совместное решение общих проблем, таких как организация парковочных мест или вывоз мусора, укрепляет сообщество и делает жизнь комфортнее для всех. Мы надеемся, что наш форум станет для вас не только источником информации, но и местом для приятного времяпрепровождения в кругу единомышленников.

Актуальные новости и события микрорайона

Регулярное обновление информации о ходе строительных работ позволяет всем участникам форума быть в курсе самых последних изменений и событий на территории микрорайона. Наши активисты лично посещают строительные площадки, делают фотографии и видео, а затем делятся своими наблюдениями и впечатлениями в соответствующих темах. Официальные пресс-релизы от застройщика и управляющей компании оперативно публикуются и комментируются жителями, что позволяет сразу же получить обратную связь и разъяснения по спорным моментам. Планируемые отключения коммуникаций, изменения в графике работ или ввод новых объектов инфраструктуры всегда анонсируются заранее, чтобы минимизировать неудобства для будущих жителей. Особое внимание уделяется вопросам безопасности на строительной площадке и соблюдению всех нормативов и стандартов качества. Еженедельные сводки о прогрессе в возведении каждого из корпусов помогают отслеживать динамику и планировать свои дальнейшие действия. Мы стремимся к тому, чтобы информация на форуме была максимально полной, точной и полезной для принятия важных решений.

Культурные и общественные мероприятия, которые организуются силами активных жителей, становятся неотъемлемой частью жизни формирующегося сообщества. Совместные субботники, праздничные концерты, спортивные соревнования и детские фестивали сплачивают соседей и создают теплую, дружескую атмосферу. На форуме можно предложить идею нового мероприятия, найти единомышленников для его реализации или просто присоединиться к уже запланированному событию. Организация клубов по интересам, кружков для детей или групп здоровья для взрослых позволяет разнообразить досуг и найти новых друзей среди соседей. Волонтерские инициативы по помощи пожилым жителям или семьям с детьми демонстрируют лучшие человеческие качества и укрепляют социальные связи внутри микрорайона. Обсуждение планов по благоустройству дворов, выбору детского оборудования или озеленению территорий проходит открыто и демократично, с учетом мнения большинства. Мы верим, что активная гражданская позиция каждого жителя способна сделать нашу общую жизнь ярче, комфортнее и насыщеннее положительными эмоциями.

Технические аспекты эксплуатации нового жилья требуют особого внимания и тщательного изучения со стороны будущих владельцев квартир. На форуме накоплен обширный опыт по вопросам приемки квартир, составления актов осмотра, выявления скрытых дефектов и способов их устранения. Подробные инструкции с фотопримерами помогают новичкам избежать типичных ошибок и грамотно подготовиться к ответственному этапу заселения. Рекомендации по выбору надежных подрядчиков для проведения ремонтных работ, установки инженерного оборудования или отделки помещений экономят время и деньги многих жителей. Обсуждения современных технологий умного дома, энергосберегающих решений или экологичных материалов для отделки становятся все более популярными среди участников. Совместные закупки строительных материалов, сантехники или мебели позволяют существенно снизить затраты и получить качественный товар от проверенных поставщиков. Мы стремимся сделать процесс обустройства нового жилья максимально простым, понятным и приятным для каждой семьи, которая решила связать свою жизнь с нашим микрорайоном.

Инфраструктура и благоустройство территории

Комплексное развитие территории микрорайона включает в себя не только жилую застройку, но и создание полноценной социальной, торговой и рекреационной инфраструктуры. Проектировщики предусмотрели размещение детских садов, школ, поликлиник и спортивных объектов в непосредственной близости от жилых корпусов. Пешеходные и велосипедные дорожки, оборудованные по современным стандартам, соединят все ключевые точки микрорайона и обеспечат безопасное передвижение для всех возрастных групп. Зоны отдыха с зелеными насаждениями, малыми архитектурными формами и детскими площадками станут любимым местом для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Торговые центры, сервисные службы и предприятия бытового обслуживания будут расположены с учетом принципа шаговой доступности и создадут все необходимые условия для комфортной жизни. Организация парковочных пространств и подземных гаражей решит проблему хранения личного транспорта и снизит нагрузку на придомовые территории. Мы внимательно следим за реализацией всех запланированных объектов инфраструктуры и активно обсуждаем возможные улучшения или корректировки в их проектировании.

Экологическая составляющая проекта играет важную роль в формировании здоровой и безопасной среды для постоянного проживания тысяч людей. Озеленение территории предусматривает высадку деревьев и кустарников, устойчивых к местным климатическим условиям и способных эффективно очищать воздух от загрязнений. Системы раздельного сбора мусора, установленные на всей территории микрорайона, позволят минимизировать негативное воздействие на окружающую среду и привить жителям культуру ответственного потребления. Использование энергоэффективных технологий в освещении общественных пространств и инженерных системах домов снизит общее потребление ресурсов и уменьшит коммунальные платежи. Проектирование ливневой канализации и систем водоотведения выполнено с учетом всех современных требований и предотвращает возможность подтопления территории во время сезонных осадков. Шумопоглощающие конструкции и специальное покрытие дорог снизят уровень шумового загрязнения и создадут комфортные акустические условия внутри дворов. Мы уверены, что гармоничное сочетание урбанистической застройки и природных элементов сделает наш микрорайон образцовым примером современного и экологичного подхода к организации городского пространства.

Транспортная доступность и логистика

Удобное транспортное сообщение с другими районами города и Московской области является одним из ключевых преимуществ расположения микрорайона «Большие Мытищи - Тайнинская». Проектом предусмотрено строительство новых дорог и развязок, которые оптимизируют автомобильные потоки и сократят время в пути до центральных магистралей. Общественный транспорт будет представлен автобусными маршрутами, соединяющими микрорайон с ближайшими станциями метро, железнодорожными платформами и важными социальными объектами. Пешеходные переходы, оборудованные светофорами и подземными переходами, обеспечат безопасность при пересечении оживленных автомобильных трасс. Велосипедная инфраструктура, включающая в себя специальные полосы и парковки, поощряет использование экологичного вида транспорта для коротких поездок по району. Организация каршеринга и служб такси непосредственно на территории микрорайона упростит перемещение для тех, кто не имеет личного автомобиля. Мы активно обсуждаем возможные улучшения транспортной схемы и вносим предложения по оптимизации маршрутов общественного транспорта с учетом реальных потребностей жителей.

Логистические решения для доставки товаров, почтовых отправлений и других грузов тщательно продуманы и интегрированы в общую инфраструктуру микрорайона. Специально оборудованные площадки для разгрузки коммерческого транспорта отделены от жилых зон и не создают помех для движения пешеходов и автомобилей. Система почтовых ящиков и пунктов выдачи заказов расположена таким образом, чтобы обеспечить быстрый и удобный доступ для всех жителей без исключения. Сервисные службы, занимающиеся обслуживанием инженерных сетей и техническим обеспечением домов, имеют выделенные подъездные пути и места для стоянки спецтехники. Организация движения внутри микрорайона спроектирована с учетом пиковых нагрузок и потенциального роста числа жителей в будущем. Мы внимательно следим за соблюдением графика строительства дорожной инфраструктуры и своевременно информируем друг друга о возможных изменениях или временных ограничениях движения. Наш форум служит площадкой для обсуждения всех вопросов, связанных с транспортной доступностью и логистикой, чтобы совместно находить оптимальные решения возникающих проблем.

Социальная активность и сообщество

Формирование сплоченного и активного сообщества жителей является одной из основных целей существования нашего форума и всех сопутствующих инициатив. Мы поощряем создание тематических групп и объединений по интересам, которые помогают находить единомышленников и организовывать совместный досуг. Клубы для молодых родителей, спортивные секции, творческие мастерские и образовательные кружки становятся точками притяжения для людей разных возрастов и профессий. Совместные проекты по благоустройству дворов, созданию цветников или оборудованию мест для отдыха укрепляют связи между соседями и формируют чувство ответственности за общее пространство. Волонтерские движения, оказывающие помощь нуждающимся семьям или организующие культурные мероприятия, демонстрируют лучшие стороны нашего сообщества. Мы стремимся к тому, чтобы каждый житель микрорайона чувствовал себя частью большой дружной семьи, готовой поддержать в трудную минуту и разделить радостные события. Активное участие в жизни района делает его по-настоящему своим, наполняет смыслом и создает ту самую атмосферу уюта и безопасности, которую мы все ищем в своем доме.

Обмен опытом и знаниями между жителями разного возраста и профессиональной принадлежности обогащает всех участников и помогает решать бытовые проблемы более эффективно. Советы опытных домовладельцев по вопросам управления коммунальным хозяйством, энергосбережению или правовым аспектам жилищных отношений ценятся особенно высоко. Мастер-классы от профессионалов в различных областях, организованные силами самих жителей, повышают уровень компетенции и расширяют кругозор участников. Библиотека полезных материалов, собранная на форуме, содержит инструкции, образцы документов, рекомендации и другую информацию, которая может пригодиться в повседневной жизни. Совместное решение общих проблем, таких как организация уборки территории или контроль за работой управляющей компании, объединяет жителей и делает их влияние более весомым. Мы считаем, что только через открытый диалог и совместные усилия можно создать по-настоящему комфортные условия для жизни и воспитания детей в нашем микрорайоне. Наш форум является тем местом, где рождаются и реализуются самые смелые и полезные идеи по улучшению качества жизни всех соседей.

  • Обсуждение хода строительства и сроков сдачи объектов
  • Вопросы юридического характера и оформления документов
  • Советы по планировке и дизайну квартир
  • Организация совместных закупок и услуг
  • Культурные мероприятия и досуговая активность
  • Волонтерские инициативы и помощь нуждающимся

Безопасность и комфорт проживания

Обеспечение безопасности жителей является приоритетной задачей при проектировании и эксплуатации всего комплекса микрорайона «Большие Мытищи - Тайнинская». Системы видеонаблюдения, установленные в подъездах, лифтах и на придомовой территории, позволяют контролировать обстановку в режиме реального времени и оперативно реагировать на любые нештатные ситуации. Современные системы контроля доступа в жилые корпуса и подземные парковки исключают возможность проникновения посторонних лиц и обеспечивают конфиденциальность личного пространства каждого жителя. Пожарная безопасность организована в строгом соответствии со всеми нормативными требованиями, включая автоматические системы оповещения, первичные средства пожаротушения и эвакуационные выходы. Освещение дворов и общественных зон выполнено с учетом необходимых нормативов и создает комфортные условия для вечерних прогулок и занятий спортом. Служба собственной безопасности, работающая круглосуточно, патрулирует территорию и обеспечивает порядок, оперативно взаимодействуя с государственными правоохранительными органами. Мы уделяем особое внимание обсуждению вопросов безопасности на форуме, делимся опытом и предлагаем решения по улучшению существующих систем защиты.

Комфорт проживания достигается не только за счет современных инженерных решений, но и благодаря продуманной организации бытовых процессов и обслуживания жилого фонда. Управляющая компания, выбранная сообществом жителей, обеспечивает качественное содержание общих помещений, своевременный ремонт инженерных сетей и благоустройство территории. Система онлайн-заявок на устранение неисправностей или проведение работ позволяет оперативно реагировать на обращения жителей и минимизировать время решения проблем. Регулярные отчеты о проделанной работе и планируемых мероприятиях повышают прозрачность деятельности управляющей организации и укрепляют доверие со стороны жильцов. Организация вывоза мусора, уборки снега и других сезонных работ выполняется по четкому графику и с учетом специфики микрорайона. Общие собрания собственников, проводимые с использованием современных цифровых технологий, позволяют принимать важные решения быстро и демократично. Мы активно участвуем в контроле за работой управляющей компании, высказываем свои предложения по оптимизации процессов и совместно ищем пути повышения уровня комфорта для всех без исключения.

Качество строительных работ и используемых материалов напрямую влияет на долговечность зданий и комфорт проживания в них на протяжении многих лет. Мы внимательно следим за соблюдением всех технологических норм и стандартов на каждом этапе возведения жилых корпусов и объектов инфраструктуры. Независимые экспертные оценки и технический надзор со стороны сообщества жителей позволяют выявлять потенциальные проблемы на ранних стадиях и требовать их устранения от застройщика. Обсуждение опыта приемки квартир, выявления скрытых дефектов и способов их исправления помогает новым жителям подготовиться к этому ответственному процессу. Рекомендации по выбору отделочных материалов, сантехнического оборудования и других элементов интерьера основываются на реальном опыте тех, кто уже завершил ремонт и проживает в своих квартирах. Совместные действия по отстаиванию своих прав и интересов в случае выявления серьезных нарушений со стороны застройщика или подрядчиков демонстрируют силу организованного сообщества. Мы стремимся к тому, чтобы каждый житель микрорайона мог быть уверен в качестве своего жилья и инфраструктуры, которая его окружает.

  • Системы видеонаблюдения и контроля доступа
  • Пожарная безопасность и эвакуационные пути
  • Деятельность управляющей компании и обслуживание
  • Контроль качества строительных работ и материалов
  • Организация вывоза мусора и уборки территории
  • Онлайн-сервисы для взаимодействия с управляющей компанией

Перспективы развития и будущее микрорайона

Дальнейшее развитие микрорайона «Большие Мытищи - Тайнинская» не ограничивается только этапом строительства и заселения первых жителей. Планы по расширению социальной и коммерческой инфраструктуры предусматривают открытие новых объектов образования, здравоохранения, культуры и спорта по мере роста численности населения. Взаимодействие с местными органами власти и участие в программах благоустройства городской среды позволяют привлекать дополнительные ресурсы для улучшения качества жизни в нашем районе. Развитие цифровых технологий и внедрение умных систем управления домом и придомовой территорией сделают проживание еще более комфортным и современным. Экологические инициативы, такие как создание зеленых коридоров, установка зарядных станций для электромобилей или организация общественных огородов, будут способствовать формированию устойчивой городской среды. Мы активно обсуждаем возможные сценарии развития микрорайона на годы вперед и собираем предложения от всех жителей по реализации самых интересных и полезных идей. Наше сообщество обладает огромным потенциалом для того, чтобы влиять на будущее своего района и делать его по-настоящему уникальным и привлекательным местом для жизни.

Интеграция микрорайона в общую городскую среду Мытищ и Московской области открывает дополнительные возможности для культурного обмена, экономического сотрудничества и социального взаимодействия. Участие в общегородских мероприятиях, фестивалях и спортивных соревнованиях позволяет жителям нашего микрорайона чувствовать себя частью большего сообщества и вносить свой вклад в развитие всего региона. Совместные проекты с соседними районами по благоустройству прилегающих территорий или организации транспортного сообщения укрепляют межрайонные связи и решают общие проблемы. Привлечение инвестиций в развитие коммерческой инфраструктуры создает новые рабочие места и повышает привлекательность микрорайона для предпринимателей и инвесторов. Образовательные и культурные обмены с другими районами города обогащают социальную жизнь и расширяют кругозор всех участников. Мы стремимся к тому, чтобы наш микрорайон стал не просто жилым комплексом, а активным и значимым элементом городской структуры, вносящим свой уникальный вклад в развитие всего региона. Открытость к сотрудничеству и готовность делиться своим опытом с другими делают наше сообщество сильнее и влиятельнее.

Научно-технический прогресс и инновационные решения постоянно предлагают новые возможности для улучшения качества жизни в городской среде. Внедрение энергосберегающих технологий, систем умного дома и цифровых сервисов для управления бытовыми процессами становится стандартом для современных жилых комплексов. Мы внимательно следим за новинками в области строительства, экологии и информационных технологий, чтобы своевременно предлагать их внедрение в нашем микрорайоне. Пилотные проекты по тестированию новых решений, таких как автоматизированные системы сортировки отходов или солнечные батареи для общественных зданий, могут быть реализованы при поддержке активных жителей. Образовательные программы и мастер-классы по использованию современных технологий в повседневной жизни повышают цифровую грамотность населения и способствуют более эффективному использованию ресурсов. Сотрудничество с научными институтами и технологическими компаниями открывает доступ к передовым разработкам и экспертной оценке предлагаемых решений. Мы верим, что сочетание традиционных ценностей комфортного проживания и инновационных подходов к организации городской среды создаст идеальные условия для жизни нынешнего и будущих поколений жителей нашего микрорайона.

Культурное наследие и исторический контекст территории, на которой расположен микрорайон, играют важную роль в формировании его уникальной идентичности и атмосферы. Изучение истории местности, сохранение памятников архитектуры и природных объектов способствует воспитанию уважения к месту, в котором мы живем. Организация краеведческих экскурсий, создание музея истории микрорайона и проведение тематических мероприятий помогают сохранить память о прошлом для будущих поколений. Интеграция элементов исторического дизайна в современную застройку создает гармоничный облик района, который сочетает в себе традиции и инновации. Поддержка местных художников, ремесленников и творческих коллективов обогащает культурную жизнь микрорайона и делает ее разнообразнее и интереснее. Мы считаем, что уважение к истории и культуре места, в котором мы живем, является основой для формирования сильного и сплоченного сообщества, гордящегося своим домом и стремящегося сделать его лучше. Наш форум служит площадкой для обсуждения всех вопросов, связанных с сохранением культурного наследия и созданием новых традиций, которые будут передаваться из поколения в поколение.

Присоединяйтесь к нашему сообществу

Стать частью активного и дружного сообщества жителей микрорайона «Большие Мытищи - Тайнинская» может каждый, кто разделяет наши ценности и стремление сделать это место лучше. Процесс регистрации на форуме занимает всего несколько минут и открывает доступ ко всем возможностям для общения, обмена информацией и совместной деятельности. Вы можете начать с простого знакомства с уже существующими темами и участниками, чтобы понять атмосферу и основные направления работы нашего сообщества. Постепенное вовлечение в обсуждения, предложение своих идей и участие в совместных мероприятиях поможет вам найти свое место в нашем коллективе. Не стесняйтесь задавать вопросы, даже если они кажутся вам простыми или наивными — наши опытные участники всегда готовы помочь и поделиться знаниями. Активность на форуме не требует специальных навыков или больших временных затрат — даже небольшой, но регулярный вклад способен принести пользу многим другим жителям. Мы рады каждому новому участнику, который приносит с собой свежие идеи, энергию и желание сделать наш микрорайон по-настоящему особенным местом для жизни.

Наш форум продолжает развиваться и улучшаться благодаря усилиям всех активных участников, которые вкладывают свое время, знания и энтузиазм в создание качественного контента и поддержание дружественной атмосферы. Технические доработки и добавление новых функций происходят регулярно, с учетом пожеланий и предложений жителей. Расширение тематических разделов, улучшение поиска и системы уведомлений делает пользование ресурсом еще более удобным и эффективным. Мы открыты для критики и конструктивных предложений по всем аспектам работы форума, поскольку стремимся сделать его максимально полезным и комфортным для каждого пользователя. Совместными усилиями мы можем превратить эту площадку в основной источник информации и центр общественной жизни всего микрорайона. Ваше мнение и участие важны для нас — не стесняйтесь высказывать свои мысли, предлагать изменения или просто делиться положительными эмоциями от проживания в нашем общем доме. Мы уверены, что вместе мы сможем создать не просто жилой комплекс, а настоящий дом мечты для тысяч семей, которые выберут «Большие Мытищи - Тайнинская» для своей счастливой и комфортной жизни.

Добро пожаловать на форум будущих жителей микрорайона «Большие Мытищи - Тайнинская»!

«Большие Мытищи - Тайнинская» это один из крупнейших на сегодняшний день проектов развития застроенных территорий в Московской области. Согласно договору развития территории микрорайонов 31 и 34 города Мытищи предусматривается расселение 53 ветхих домов с последующей застройкой данного участка новостройками комфорт-класса, с обширной коммерческой и социальной инфраструктурой. Планируется возведение более полумиллиона квадратных метров недвижимости в рамках проекта «Большие Мытищи».

Если Вы приобрели или только планируете приобрести квартиру в микрорайоне «Большие Мытищи - Тайнинская», то приглашаем Вас зарегистрироваться на форуме будущих жителей жилого комплекса. Знакомьтесь с Вашими будущими соседями, создавайте новые обсуждения, пишите отзывы, делитесь новостями и фотографиями. Добро пожаловать на форум микрорайона «Большие Мытищи - Тайнинская»!

* Последние изображения
dl.png
rub.png
425.JPG
3.JPG
2.jpg
1.jpg
IMG_8327.JPG
2.JPG
1.JPG
3.jpg
2.jpg
1.jpg
333.jpg
222.jpg
111.jpg
АлександрТ
100 3

Что взять на приемку
Вы договорились с застройщиком о приемке и подготовили документы. Теперь собираем инструменты.

Блокнот и ручка — чтобы проверять вентиляцию и записывать заметки по ходу приемки. На случай темноты берите фонарик.
Лампочкой проверите цоколи, а электробритвой — розетки.
Мел понадобится, чтобы обводить недочеты.
Попросите у знакомых лазерный дальномер, уровень и правило, чтобы измерить площадь комнат и кривизну стен. Если нет таких приборов, то подойдут рулетка и отвес из нитки и болтика.

Недочеты, которые найдете, запишите в блокнот.
Colon
75 0

Полная ликвидация сбоев в работе Росреестра ожидается в первой декаде октября

В Росреестре надеются, что возобновить в нормальном режиме регистрацию документов, в том числе договоров долевого участия (ДДУ), удастся к 7 октября.
Об этом со ссылкой на руководителя Управления Росреестра по  Рязанской области Андрея Усейкина сообщает .

По словам представителя Росреестра, новое программное обеспечение, необходимое для бесперебойной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, сейчас проходит процедуру донастройки.

«Надеюсь, что через две недели основные проблемы удастся урегулировать и механизм заработает», — заверил чиновник.
Между тем, в Якутии в минувший вторник состоялась рабочая встреча (на фото) замруководителя республиканского управления Росреестра Олега Гонтаренко с застройщиками — по инициативе последних.

 
Региональные девелоперы возмущены тем, что уже в течение длительного времени не могут зарегистрировать ДДУ через федеральную службу. Более того, не могут получить информацию, по какой причине договоры не регистрируются. Специалисты Росреестра не отвечают на телефонные звонки.

По информации Госстройжилнадзора Республики Саха (Якутия) на сегодняшний день до региональных застройщиков по состоянию на третью декаду сентября не дошло более 1 млрд руб. по ДДУ.

По итогам встречи руководство республиканского управления Росреестра обещало взять представленные договора на приоритетную обработку, чтобы ускорить их регистрацию.  Управление Гостройжилнадзора и органы прокуратуры будут отслеживать ситуацию. Повторная встреча с застройщиками назначена на 2 октября.

 
Напомним, портал ЕРЗ первым из СМИ поднял тему массового приостановления Росреестром регистрации входящий документации, в том числе ДДУ.

Беспрецедентные технические сбои в работе системы были зафиксированы в августе, в ходе внедрения нового программного обеспечения ФГИС ЕГРН Росреестра. Последствием этого стала блокировка тысяч сделок в 50 субъектах РФ, что привело к многомиллиардным потерям застройщиков.
Colon
83 0

Инвестиции в недвижимость как образ и стиль жизни. Как начать инвестировать в недвижимость 2018.

Colon
125 1

Россиянам не хватает современного жилья
Около 25 миллионов российских семей хотят улучшить свои жилищные условия, однако в стране наблюдается неудовлетворенный спрос на современное жилье, говорится в сообщении компании .

Согласно опросам ВЦИОМ и , около 80% граждан, планирующих купить жилье в ближайшие 5 лет, рассматривают новостройки, однако в минувшем году лишь 22% ипотечных сделок пришлось на строящееся жилье.

За первое полугодие в России выдали 1,3 триллиона рублей ипотеки, при этом объем кредитования на вторичном рынке вырос сильнее, чем на первичном.  На одну сделку в новостройках приходится 3-4 сделки с вторичным жильем – такую структуру рынка формирует недостаток современного жилья, отмечается в сообщении.

Однако показатели не свидетельствуют о снижении количества продаж новостроек. Причиной снижения доли ипотеки на первичном рынке стал динамичный рост доли квартир, приобретаемых на вторичном. 

Основным сдерживающим фактором развития ипотечного кредитования новостроек является нежелание граждан брать на себя строительные риски, однако с запуском механизмов, обеспечивающих защиту от недобросовестных застройщиков, люди начнут активнее брать ипотеку на строящееся жилье, считают эксперты.
Молох
477 11

Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям.

Президент России Владимир Путин обсудил с правительством и застройщиками закон о долевом строительстве, сообщил источник. Отмечено, что заседание состоялось 30 мая. Девелоперы надеялись уговорить власти смягчить выдвинутые ранее требования. Напомним, президент России ранее озвучил позицию о необходимости полного отказа от долевого строительства.

Предполагалось, что от долевого строительства откажутся 1 июля 2019 года. Однако Владимир Путин настаивает на более ранней реализации плана. Возможно, с 2020 года и вовсе будут продавать только полностью готовое жилье.

Добавим, поправки в норму о долевом строительстве приняли около года назад. Они предполагают отказ от строительства жилья на деньги покупателей. Полную сумму за квартиру продавец должен получать только после окончательной сдачи объекта, отмечено в обновленном законе.

Если жилье приобретается на этапе строительства, деньги хранятся на специальных счетах в банках. Доступа к ним не имеют ни покупатель, ни продавец. На случай отзыва лицензии у банка предусмотрено гарантийное покрытие за счет фонда страхования вкладов – до 10 млн руб. (в отличие от 1,4 млн руб. по вкладам). Стройку девелоперам придется финансировать из своих средств или кредитоваться в банках
Молох
205 0

Президент России Владимир Путин провел встречу с мэром Москвы Сергеем Собяниным. Обсуждался ряд актуальных вопросов развития столицы, в том числе строительство новых станций и линий московской подземки. Последние годы метрополитен в столице растет стремительными темпами, новые станции открываются практически каждый месяц. Градоначальник рассказал главе государства о дальнейших перспективах метро, в том числе о Большой кольцевой линии, которая должна замкнуться уже через несколько лет.
В Москве продолжается строительство Большой кольцевой линии (БКЛ) – нового контура подземки, который пройдет по окраинным районам и соединит радиальные направления метрополитена на расстоянии нескольких станций от старого кольца. Собянин отметил, что совсем недавно был запущен первый участок БКЛ от "Петровского парка" до "Делового центра".

ПО ТЕМЕ
ОЗВУЧЕНЫ ГРАНДИОЗНЫЕ ПЛАНЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ МЕТРО В МОСКВЕ

СЮЖЕТЫ
РАЗВИТИЕ МОСКВЫ
СЕРГЕЙ СЕМЕНОВИЧ СОБЯНИН
МЭР МОСКВЫ
"Практически по всем участкам этого кольца ведется работа: либо уже под землей идут комбайны и создают тоннели для метро, либо строятся станции, либо идет проектирование", – сказал градоначальник в беседе с президентом.

Таким образом, отметил Собянин, все участки находятся в работе. По его словам, новое метрокольцо замкнется в течение четырех, максимум пяти лет. "У нас будет два новых больших кольца, которые создадут основу "тяжелой", главной магистрали транспортной инфраструктуры города", - добавил мэр.

Большая кольцевая линия – один из крупнейших инфраструктурных проектов не только в Москве, но и в мире. БКЛ, ранее называвшаяся Третьим пересадочным контуром, имеет в своем составе 31 станцию, а общая ее длина составляет 67 километров.
Новое кольцо существенно разгрузит станции подземки внутри первого, построенного еще в начале 1950-х годов, ведь теперь не придется ехать в центр, чтобы пересесть с одной линии на другую. Помимо того, что у пассажиров появляются множество новых удобных вариантов маршрута, они к тому же сэкономят время – в среднем, около 20 минут.

В конце февраля поезда с пассажирами пошли по первого участку большого метрокольца. Отрезок длиной 10,5 километра включает пять станций – "Деловой центр", "Шелепиха", "Хорошевская", "ЦСКА" и "Петровский парк". Как отметил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин, новый участок значительно улучшит транспортную ситуацию в районах районы Хорошевский, Аэропорт, Тимирязевский и Савеловский, а также в деловом центре "Москва-Сити".

Теперь на очереди станция БКЛ "Нижняя Масловка" - следующая за "Петровским парком". "Сегодня все поезда, идущие до "Петровского парка", делают оборот уже на станции "Нижняя Масловка". Там все полноценно смонтировано, тяговое оборудование, электрооборудование, идет архитектурная отделка", – сказал Хуснуллин. По словам руководителя городского стройкомплекса, станцию планируется запустить уже в конце этого года.
После этого большое метрокольцо пойдет в северо-восточном направлении. Планируется, что открытие участка до "Авиамоторной" с пересадкой на одноименную станцию Калининской линии состоится в конце 2019-начале 2020 года.

Активно строится и юго-западный участок БКЛ протяженностью 4,6 километра с тремя станциями – "Аминьевское шоссе", "Мичуринский проспект" и "Проспект Вернадского". "Планируется, что он будет запущен в 2020 году", – отметил Хуснуллин.

По его словам, в ближайшее время на строительство большого метрокольца будет привлечено дополнительно 12 тоннелепроходческих комплексов. "На сегодняшний день у нас развернуты работы на всех участках Большой кольцевой линии. Проходку ведут семь тоннелепроходческих комплексов", – сказал глава стройкомплекса Москвы.
В целом все работы на БКЛ планируется завершить до 2022 года.
Реализуя проект Большой кольцевой линии, строители закладывают возможность прокладки новых радиальных линий подземки. В перспективе от станций БКЛ планируется тянуть несколько новых линий: Рублево-Арханельскую на запад столицы от станции "Улица Народного ополчения", участок в Новую Москву до Троицка от "Улицы Новаторов", линию в районы Восточное и Западное Бирюлево от "Кленового бульвара".

"Благодаря строительству этих линий доступ к метро получат жители 16 районов Москвы", – подчеркнул Хуснуллин.
В целом за последние семь лет протяженность Московского метрополитена выросла на 30%. Только в прошлом году построено более 20 километров линий и девять станций подземки. Помимо прочего, был открыт долгожданный участок Калининско-Солнцевской линии до станции "Раменки", Замоскворецкая линия была продлена до "Ховрино".

В этом году открылся участок Люблинско-Дмитровской линии от "Петровско-Разумовской" до "Селигерской" со станциями "Окружная", "Верхние Лихоборы" и "Селигерская". Летом планируется запустить участок Калининско-Солнцевской линии от "Раменок" до "Рассказовки" с семью станциями. Это будет вторая линия метро в Новой Москве. Кроме того, готовится к открытию пассажирского движения первый отрезок Кожуховской линии от "Косино" до "Некрасовки". Как отметил Марат Хуснуллин, 2018 станет "годом метро".
До конца 2021 года в столице планируется построить 137 километров участков подземки, 60 новых станций и восемь электродепо. По завершении запланированных работ протяженность линий Московского метрополитена вырастет почти в два раза.

Одновременно с открытием новых участков подземки полным ходом идет работа над техническими деталями будущих линий и станций. На стадии проектирования и подготовки градостроительной документации находятся более 180 километров будущих веток метрополитена.
Белогорец
1038 2

Предлагаю вниманию несколько фотографий, которые условно можно назвать "вид из окна".

Вид с балкона третьего этажа секции №2 во двор.



Вид из окна третьего этажа секции №1 во двор



Вид с третьего этажа секции №1 на окружающую застройку.
"В кадре" старинный дом дореволюционной постройки с купольной крышей, хозяева которого пока не предполагают с ним расставаться.



Вид с третьего этажа секции №1 на ул.Пограничная в сторону 3-го Тайнинского пер.



Вид на перекресток трех улиц: Тайнинская, Пограничная и 3-й Тайнинский пер.



Вид на ул.Тайнинская в сторону станции.



И еще два фото с опалубки шестого, последнего этажа секции №3





Для сведения фото подвального этажа в секции №2
Слева уже начинается парковка, по правой стороне кладовые.

Colon
1387 6

Ora
1713 3

Попытался собрать все плюсы и минусы проекта. Уточните, если что пропустил:
-
1. Возможные проблемы с водой на верхних этажах из-за низкого давления в магистрали (критично).
2. Возможные проблемы с электричеством, если не будет трансформаторной подстанции (критично).
3. Отсутствие тротуаров вдоль дорог (критично, но не очень, т.к. это беда всех бывших дачных мест и если нет детей, то можно с этим смириться. Удручает возможный дополнительный трафик машин объезжающих пробку на Ярославке).
4. Отсутствие соц.объектов (тоже проблема дачных поселков, но если нет детей, то не очень критично).
5. Непонятно с экологией (речка мне фиолетово, купаться ближе 50 км к Москве это для экстремалов, а рыбалка мне неинтересна). По поводу воздуха - если в районе есть центральное отопление в частных домах это уже хорошо, а то рядом с Королевом летом постоянный смог, то ли углем, то ли дровами топят и дышать не чем хотя деревья есть. 
6. Если не купить парковочное место, то машину ставить негде.

+
1. Вроде неплохие планировки квартир.
2. Место недалеко от Москвы (относительно близко к Ярославке, если на машине и к жд.станции).
3. Есть немного зелени, хотя в основном у частников.
4. Дом не гигантский муравейник и должны быстро построить.
АлександрТ
4522 28

ГК "Лидер Групп", что о нём известно?
  • 1

* Активные авторы
Виктор
144 Сообщений
АлександрТ
122 Сообщений
Тиль
108 Сообщений

103 Сообщений
Colon
94 Сообщений
*